1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
福山市
7.8万円/㎡
前年比--
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昭栄マンション
広島県福山市南本庄二丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩15分
1973年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
419万円
8.2万円/㎡
267
368
470
571
AI査定結果
推定相場価格
419万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜470万円
7.2万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年11月30日
昭栄マンション
400万円（7.8万円/㎡）/ 4階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 400万円 | 7.8万円 | 4階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 380万円 | 7.4万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 450万円 | 8.8万円 | 7階 | 51.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 430万円 | 8.4万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 300万円 | 5.9万円 | 2階 | 51.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 545万円 | 10.7万円 | 3階 | 51.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 昭栄マンション 福山市南本庄二丁目 | 福山駅15分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/22 | 若月マンション 福山市西桜町一丁目 | 福山駅10分 | 400万円 | 8.0万円 | 49.92㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | プレジデント沖野上 福山市沖野上町四丁目 | 福山駅26分 | 390万円 | 7.3万円 | 53.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は福山市の平均と比較して0%割安です。